Ahogy arról korábban beszámoltunk, egy nyírbogáti család (K. J. és családja) otthonát annak ellenére árverezik, hogy a hitelező bankkal (OTP Faktoring) 2018-ban kötött megállapodásuk alapján a tartozásukat rendben fizetik.

Az ügyben megkeresett nyírbátori végrehajtói iroda (amely az árverést kitűzte) a család érdeklődésére azt a tájékoztatást adta, hogy ők mindent jogszerűen csináltak.

Azonban a történet itt válik igazán zavarossá. A család bemutatta az OTP Faktoring Zrt. hivatalos levelét, amelyben a bank egyértelműen kijelenti: nem ők kérték a végrehajtást, mivel az ügyfelükkel "élő szerződésről van szó", és a levélben említett elmaradt tartozást "nem tartják nyilván".

Amikor a családot képviselők ezzel szembesítették a végrehajtót, és feltették a logikus kérdést – "Ha nem az OTP kérte, akkor mégis ki?" –, a végrehajtó kitérő választ adott. Ahelyett, hogy megnevezte volna az állítólagos új kérelmezőt, mindössze annyit közölt: "nem ők [az OTP], hanem más."

A hivatalos okirat vallomása: A tulajdoni lap cáfol

A végrehajtó állítása ("más kérte") azonban szöges ellentétben áll azzal, ami a hivatalos, hiteles tulajdoni lap másolatán szerepel. A birtokunkba került dokumentum feketén-fehéren rögzíti az eljárás tényeit.

Az ingatlan "III. Rész: Terhek" rovata egyértelműen mutatja az események láncolatát:

1. A múlt: A 12. pontban szerepel az eredeti, 2017-es végrehajtási bejegyzés az OTP Faktoring javára. Ezt követte egy 2018-as árverési kitűzés (15. pont), amelyet azonban – a család elmondását igazolva – hivatalosan töröltek ("Törlő határozat: 35716/2/2018.09.19"). Ezzel az ügynek le kellett volna zárulnia.
2. A "zombi" ügy: Ehhez képest megdöbbentő a legfrissebb, 16. sorszámú bejegyzés, amely a mostani árverést rögzíti, 2025. október 27-i dátummal.

Ez a bejegyzés egyértelműen és hivatalosan rögzíti, hogy az árverést kibocsátó hatóság a nyírbátori végrehajtói iroda (Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája). Majd a kulcsfontosságú rész:

"A kérelmező adatai: OTP Faktoring Zrt." "Határozat száma: 116.V.0024/2017/177"

Elképesztő ellentmondás: Ki hazudik?

A tények a következők:

1. Tény: Az OTP Faktoring írásban állítja: NEM kérték az árverést.
2. Tény: A nyírbátori végrehajtó szóban állítja: NEM az OTP kérte, hanem "más".
3. Tény: A nyírbátori végrehajtó irodája által a földhivatalba benyújtott, hivatalos árverési bejegyzés (a tulajdoni lap 16. pontja) ezzel szemben azt állítja: IGEN, az árverést "A kérelmező adatai" szerint az OTP Faktoring Zrt. kérte, egy 2017-es (!) ügyszám alapján.

A hivatalos okiratok tehát cáfolják magát a végrehajtót. A tulajdoni lap alapján a végrehajtói iroda egy 2017-es, már lezárt és törölt ügyet (15. pont) vett elő újra 2025-ben (16. pont), és úgy tűzött ki árverést az OTP Faktoring nevében, hogy arról maga az OTP Faktoring sem tudott, sőt, azt aktívan tagadja.

Az ügyben már nem csak az a kérdés, hogy egy adminisztrációs hiba miatt veszítheti-e el otthonát egy rendesen fizető család, hanem az is, hogy egy végrehajtó hogyan folytathat le eljárást egy hitelező nevében, annak tudta és kérelme nélkül, miközben ennek ellenkezőjét állítja a hivatalos okiratokban. Az ügyhöz ráadásul hozzátartozik az előző cikkünkben említett tény: az árverésre két nappal annak hivatalos kezdete előtt érkezett érvényes licit.