Szinte 10 évnyi spórolás egy családi ház ára Kisvárdán

Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében a havi nettó átlagfizetés kerekített értéke 184 ezer forint volt 2020. IV. negyedévében. A vizsgált városok közül Nyíregyházán és Kisvárdán 2021 májusában a megvásárolható családi házak átlagos négyzetméter ára 293-322 ezer forint körül mozgott. Ha a 184 ezer forintos havi átlagkeresetből nézelődünk egy 90 m2-es ház után ezekben a városokban, melynek átlagára 26-28 millió forint, akkor arra 13-14 évig kell spórolnunk.

A családi házak átlagos négyzetméter árai megközelítették a megye havi nettó átlagkeresetét Nyírbátoron és Mátészalkán is. Itt egy 90m2-es házat négyzetméterenként átlagosan 12-15 millió forintért kínáltak eladásra. A havi teljes áltagfizetés félrerakásával ezt az összeget közel 6-7 év alatt lehet összegyűjteni.

Természetes azért a teljes havi nettó áltagbér félrerakására nincs lehetőség, hiszen minden hónapban számolnunk kell a fix kiadásokkal, nem beszélve a szükségletekből eredő költségekről.

Hány havi átlagbér szükséges egyetlen négyzetméter megvásárlásához?

A vizsgált megyeszékhelyeken egyetlen négyzetméter megvásárlásához sem elegendő a havi nettó átlagbér. Azért például Miskolcon a családi házak egy négyzetméteréhez szinte majdnem elegendő volt egyetlen havi átlagfizetés. Ennek következtében, aki itt szeretett volna egy 90 m2-es házat vásárolni, annak 8-9 évnyi teljes nettó átlagbért kellett félrerakni.

Nyíregyháza, Eger és Debrecen házainak négyzetméter árai jóval meghaladják a nettó havi fizetést, esetükben az adott megye másfél-két hónapnyi átlagbérére volt szükség. Ha ezek a városokban nézegetünk 90 m2 alapterületű családi házat, akkor Nyíregyházán 14 évnyi, Egerben 11 évnyi, Debrecenben pedig 16 évnyi havi nettó átlagfizetés félrerakását jelentette.

Magyarország fővárosa abszolút kiemelkedik a vizsgált városok közülük, ahol a családi házak májusi átlagára alapján egy négyzetméter megvásárlásához csaknem kéthavi budapesti átlagfizetés szükséges. Így aki a fővárosba szeretne egy 90 négyzetméteres családi házat vásárolni a havi nettó átlagbérből, annak 13-14 évnyi spórolással kell számolnia.

Fenntarthatóság az ingatlanpiacon

Nemcsak a mindennapi életvitelükben, de az ingatlanpiacon is egyre nagyobb jelentőséget kap a fenntarthatóság. Ezt a tendenciát növelik az aktuális trendek és az otthonteremtési támogatás is. Emellett folyamatosan emelkedik azoknak a tudatos vevőknek a száma, akik a vásárlásuknál kiemelkedően figyelnek az ingatlanok energetikai állapotára, illetve azoknak száma is, akik a későbbiekbe korszerűsíteni szeretnék majd a leendő ingatlanjukat.

- FrissMédia -